Familienparadies auf großem Eckgrundstück
Haus / Durmersheim
| Ort | Durmersheim |
|---|---|
| Kaufpreis | 689.000 € |
| Wohnfläche | 240 m2 |
| Grundstücksfläche | 584 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Art | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terassen | 2 |
| Keller | Teil |
| Stellplätze | 3 |
| Kamin | Ja |
| Heizungsart | Zentral |
|---|---|
| Befeuerung | Elektro |
| Energieausweistyp | Bedarf |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses perfekt aufgeteilte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 240 m² auf einem attraktiven Eckgrundstück mit 584 m², das Ihnen viel Sonnenschein zu jeder Tageszeit garantiert .Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie.
Die Immobilie verfügt über 3 Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Garage und 2 Stellplätze. Zwei hochwertige Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Der Garten mit Obstbäumen, der kleine Teich und die Gartenlaube bieten eine entspannende Atmosphäre.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, wie doppeltverglaste Fenster mit Rollläden, Bodenbeläge aus Parkett, Echtholzlaminat und Fliesen, offener Kamin mit Heizkassette und strombetriebene Zentralheizung. Der ausgebaute Keller bietet zusätzliche Wohn- oder Vermietungsmöglichkeiten (eventuell Nutzungsänderung erforderlich).
Ein zusätzliches Highlight ist die Maisonette-Einliegerwohnung mit 53 m², für Ihre Gäste oder zur Vermietung .
Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Kitas, Schulen, Banken, Apotheken, Bäckereien und Discounter/Einzelhandelsgeschäfte, die zu Fuß erreichbar sind. Die Lage in Durmersheim, zentral zwischen Karlsruhe und Rastatt, ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit Anbindung an die Stadt suchen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus mit genügend Platz für Privatsphäre und Entspannung!
Buchen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel inspirieren!
Ausstattung
- Baujahr 1965- Wohnfläche insgesamt ca.240 m²
- Grundstücksfläche 584m²
- Insgesamt 5 Zimmern
- EG/OG: Maisonette-Einliegerwohnung 2 Zimmer ca. 53 m²
- Hauptwohnung mit ca. 187m² und 3 Zimmern verteilt sich sich auf 2
Etagen EG und OG
- Dachgeschoss darf ausgebaut werden
- Kunststofffenster sind isoliert und doppelverglast mit Rollläden (2003, 2014)
- Boden: Parket, Echtholzlaminat, Fliesen
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
- 2 Terrassen
- Balkon
- Keller ist ausgebaut
- Das Dach wurde im Jahre 2011 erneuert
- Garten
- Technikraum
- Waschraum
- 2 EBK
Lage
Dieses Einfamilienhaus mit Maisonette-Einliegerwohnung befindet sich in einer einladenden und familienfreundlichen Wohngegend in Durmersheim. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.Durmersheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Kitas, Schulen, Banken, Apotheken, Bäckereien und Discounter/Einzelhandelsgeschäfte, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Lage in Durmersheim ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit Anbindung an die Stadt suchen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle und direkte Anbindung an Karlsruhe und Rastatt.
Durmersheim bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Natur, Sportanlagen und kulturellen Veranstaltungen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Lage zwischen dem Schwarzwald und dem Rhein und bietet einen hohen Erholungswert.
Insgesamt bietet Durmersheim eine ideale Kombination aus ruhiger Wohngegend und urbanem Komfort, die einen hohen Lebensstandard garantiert.
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