Gemütliches Haus mit Anbau, welches auf Ihre Ideen wartet
Haus / Jettingen

Objektbeschreibung

Hier hat die ganze Familie Platz und Möglichkeiten sich zu entfalten:

Das heimelige und gemütliche Objekt in idyllischer und familienfreundlicher Nachbarschaft, wartet auf neue Eigentümer, die mit Ideen und Kreativität das Schätzchen zu neuem Glanz verhelfen.

Das Objekt setzt sich aus einer 1947 erbauten Doppelhaushälfte und einem 2010 errichteten Anbau zusammen. Die DHH verfügt über gesamt vier Etagen (EG, 1. OG, 2. OG und ausgebauter Dachspitz). Der Anbau hat drei Etagen.

Aufteilung Doppelhaushälfte:

ERDGESCHOSS:
Die Wohnfläche beträgt hier ca. 52 m² und verteilen sich auf einem Esszimmer, einer Küche, einem vielseitig nutzbaren Zimmer mit separatem Zugang, einer Speisekammer, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem WC.

1.OBERGESCHOSS:
Hier befinden sich das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohnfläche auf dieser Etage hat circa 55 m².

2.OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:
Auf dieser Etage gibt es eine 2-Zimmer Wohnung, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC.

DACHSPITZ:
Das Dach ist ausgebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 20 m² und zählt nicht zur Wohnflächenberechnung.

Aufteilung Anbau/ Einliegerwohnung:

UNTERGESCHOSS:
Heizungsraum,Öllager, Waschküche, Abstellraum, Sauna mit Dusche.

ERDGESCHOSS:
Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, Bad mit Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 65 m.

OBERGESCHOSS:
Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC (ca. Fläche 35 m²).

Von beiden Objekten gibt es Zugang zum schönem Garten mit Platz für Gemüse- und Obstanbau und Spielmöglichkeiten für die Kinder.
Eine Garage mit Platz für drei PKW sowie eine nebenan liegende Werkstatt/ Hobbyraum gehören zum Angebot dazu.
Die Heizung wurde im Jahre 2012 von Öl aus Gas umgestellt. Warmwasser wird über Elektroboiler/ Durchlauferhitzer generiert.

Nutzen Sie dieses charmante Objekt zum Mehrgenerationenwohnen oder vermieten Sie einen Teil an eine liebe Familie.
Bei einer individuellen Besichtigung können Sie sich persönlich ein Bild des Objektes machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!