Großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Blick auf den Nagolder Wald
Wohnung / Nagold
| Ort | Nagold |
|---|---|
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Wohnfläche | 109 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Art | Etage |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 2 |
| Keller | Ja |
| Stellplätze | 2 |
| Fahrstuhl | Personen |
| Heizungsart | Zentral |
|---|---|
| Befeuerung | Oel |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchskennwert | 119.00 kWh/(m2*a) |
Objektbeschreibung
Diese solide und top gepflegte Eigentumswohnung, verteilt sich auf 109 qm Wohnfläche.Die Wohnung besticht durch Ihre hellen und einladenden Räume.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, ist die Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer Küche, sowie einem separaten WC und einem Badezimmer, mit einer neuen Dusche ausgestattet.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon. Genießen Sie morgens bei einem Kaffee den Ausblick auf den Nagolder Wald.
Die Wohnung ist mit einem Laminat und Fliesenboden ausgestattet.
Die Außenfassade, inklusive Außenbeleuchtung, Balkone und die Treppengelände wurden ebenfalls saniert.
Für die gemeinsame Nutzung, wurde vor dem Haus ein Kinderspielplatz erbaut, welcher der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung steht.
Ein Außenstellplatz, sowie eine Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Voraussichtlich sollte das Objekt nach dem Verkauf bis zu zwei Jahre als Kapitalanlage dienen, damit die jetzige Eigentümerin die Möglichkeit hat sich eine neue Bleibe zu suchen. Dies kann auch schon vorher der Fall sein.
Rücklagen der Hausgemeinschaft sind vorhanden.
Möchten Sie sich Eigentümer von so einer tollen Immobilie nennen?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
- Etagenwohnung- 5.OG
- 80 Parteienhaus
- 109 qm
- 4,5 Zimmer
- Baujahr 1974
- Einbauküche Baujahr von 2010 (4.500€)
- Dusche 2019
- Gäste - WC
- Neues Treppengelände 2018
- Kinderspielplatz 2017 erbaut
- Neue Eingangstüre 2017
- Außenbeleuchtung 2017
- Anstrich der Balkone 2017
- Aufzug
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Öl-/Zentralheizung 1999
- Satellit/Internet
- Zweifach verglaste Kunststofffenster Bj.2002
- Rollos von Innen
- Laminat/Fliesen
- Holzpanelen an den Decken
- Grober Rauputz an den Wänden
- weiße Holztüren, teilweise erneuert
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in genialer Aussichtslage in Nagold.Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nagold ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und rund 25 Kilometer nordöstlich von Freudenstadt. Sie ist nach der Kreisstadt Calw die zweitgrößte Stadt des Landkreises Calw und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
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