Vom Haustraum zum Traumhaus mit Einliegerwohnung
Haus / Wiernsheim
| Ort | Wiernsheim |
|---|---|
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Wohnfläche | 175 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Etagenzahl | 3 |
| Art | Einfamilienhaus |
|---|
Objektbeschreibung
Das sympathische Haus wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise erstellt.Auf ca. 175 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmern findet ein Paar oder eine Familie mit Kindern ein schönes, solides und gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit ca. 32 qm und kann toll weitervermietet werden oder Sie stellen diese Ihren Gästen zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die Küche, die jedes kulinarische Herz höherschlagen lässt, 3 weitere Zimmer und ein schönes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Pissoir.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich das atemberaubende Wohnzimmer, das Sie direkt überzeugen wird, mit einer Deckenhöhe von teilweise 4 m und einer Fläche von ca. 75 qm.
Auf der 2017 erbauten Terrasse können Sie sich ideal vom stressigen Alltag erholen und Ihrem Partner bei der Gartenarbeit zuschauen.
An Ihr PKW wurde auch gedacht mit Garage und Stellplätzen.
Ihr neues Traumhaus kann nicht nur durch Schönheit überzeugen, sondern auch mit Fakten:
Wasser und Abwasser Versorgung ersetzt, Fassade gereinigt und ausgebessert, 2015 neue komplette Elektrik und neue Heizung (Pellets), 2017 Dach saniert und das ganze Obergeschoss gedämmt. Und vieles weiteres.
Nähere Details hierzu können am besten vor Ort bei einer Besichtigung besprochen werden. Wir beraten Sie gerne!
Energieausweiß liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
KaminofenDielenboden
Einliegerwohnung
Einbauküche
Terrasse
Garten
Led-Leuchten
Garage
Stellplätze
Pissoir
Begehbare Dusche
Lage
Wiernsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Ortskern. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage der Gemeinde zwischen A 8 (6 km) und B 10 (8 km) und der Nähe zu den Ballungszentren Stuttgart, Karlsruhe und Pforzheim haben sich in Wiernsheim zahlreiche leistungsfähige Klein- und Mittelstandsunternehmen angesiedelt.Anmerkungen
4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.
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